【物業(yè)管理師資格證書(shū)有用嗎】物業(yè)管理師認(rèn)證是有用的,并在許多方面為持牌人提供了顯著的優(yōu)勢(shì)和好處。物業(yè)管理師證書(shū)的設(shè)立有助于提高從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì),促進(jìn)整個(gè)行業(yè)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。該證書(shū)是*認(rèn)可的資格證書(shū),象征持有人具備從事物業(yè)管理工作所必需的專業(yè)技能和知識(shí)。

物業(yè)管理的內(nèi)容

1、公共環(huán)境衛(wèi)生清潔。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)清潔除家庭大門(mén)以外的所有公共區(qū)域,如樓梯、人行道、社區(qū)大道、社區(qū)廣場(chǎng),從您的戶外電梯平臺(tái)到社區(qū)大道廣場(chǎng)。

2. 公共設(shè)施和設(shè)備的管理和維護(hù)。物業(yè)管理的設(shè)施設(shè)備主要包括供電線路、各類配電設(shè)備、給排水管網(wǎng)、二次生活水壓設(shè)備、電梯、消防設(shè)備等,從小區(qū)內(nèi)隨處可見(jiàn)的一盞路燈到數(shù)十萬(wàn)臺(tái)配電設(shè)備,這些設(shè)備的總數(shù)為數(shù)千臺(tái),并且隨著接駁面積的擴(kuò)大,還在不斷增加。這些都是物業(yè)公司管理的公共設(shè)施和設(shè)備,其正常運(yùn)行,居民才能安居樂(lè)業(yè)。

物業(yè)管理的意義

物業(yè)管理是以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ),以業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的合同為紐帶的一種企業(yè)管理模式。由此,單一的行政管理被市場(chǎng)化、專業(yè)化、社會(huì)化所取代,公眾自下而上參與,*自上而下管理,不僅理順了產(chǎn)權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)的關(guān)系。房屋管理機(jī)制也已改變,以減輕*的負(fù)擔(dān)。

*從管理一切、處理一切轉(zhuǎn)變?yōu)楸O(jiān)督服務(wù),加強(qiáng)城市管理的其他功能。而公民從管理的對(duì)象,變成了資源和管理的主體,真正做到了"以人為本"。

物業(yè)管理是什么

物業(yè)管理是指按照物業(yè)管理合同或協(xié)議,對(duì)已投入使用的各類住房建筑、輔助設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行管理,對(duì)住房區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔度、安全、公共綠地和道路養(yǎng)護(hù)進(jìn)行統(tǒng)一的專業(yè)管理。并為居民提供多種綜合服務(wù)。物業(yè)管理是集管理、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)于一體的有償勞動(dòng)。按照社會(huì)化、專業(yè)化的原則進(jìn)行管理。

物業(yè)管理的本質(zhì)

業(yè)主是物業(yè)管理的權(quán)利人和責(zé)任人,物業(yè)服務(wù)應(yīng)以滿足業(yè)主的有效需求為基礎(chǔ)。

物業(yè)管理行業(yè)的客戶群體是業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理中的地位,不僅體現(xiàn)在《物權(quán)法》中對(duì)建筑物的法律定位中對(duì)業(yè)主進(jìn)行區(qū)分,而且還體現(xiàn)為物業(yè)管理的權(quán)利人和責(zé)任人。在物業(yè)管理的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,業(yè)主是物業(yè)管理服務(wù)的原始需求者,也是*終的評(píng)估者。

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